1972〜1982年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.2%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+14.5%
豊島園コーポ
東京都練馬区練馬三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩3分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 45.9㎡の場合
相場
2,486万円
54.2万円/㎡
1,568
2,180
2,791
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,791万円
47.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
豊島園コーポ
2,380万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 3K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,499万円 | 60.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2022/01/24 | メゾン豊島園 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅4分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,798万円 | 52.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/18 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.89㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/27 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,000万円 | 76.8万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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